Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixstraat 8

4921ML Made

239 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.391
+18,9%
[ € 687.624 – € 875.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.361[ € 724.243 – € 800.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.896[ € 760.455 – € 840.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixstraat 8 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.391 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.197Sinds september +1,5%
+€ 124.26612 maanden +18,9%
+€ 98.80812 mnd vs. NL +15,0%
Larixstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.391 voor Larixstraat 8 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixstraat 8 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.896. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.391.

Verwachte verkoopprijs Larixstraat 8
€ 800.896[ € 760.455 – € 840.503 ]
Verkoper houdt over€ 790.836−€ 10.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.064+€ 18.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixstraat 8 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Larixstraat 8
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 762.361[ € 724.243 – € 800.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 584.250[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixstraat 8 adviseren wij in een bod van € 800.896, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.361 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.391+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.896+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.941+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 762.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixstraat 8 in Made bedragen € 3.984 per maand bij een woningwaarde van € 781.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.821
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.391
Verwachte verkoopprijs€ 800.896
Verwachte vraagprijs€ 762.361
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHaasdijk→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (49%)
C (39%)
D (2%)

Wonen in Haasdijk

Haasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made
Acaciastraat 22
1988 · 190 m²
€ 768.263
Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 821.474
Straatbeeld van Blockmekerstraat 14, 4921SR Made
Blockmekerstraat 14
1985 · 172 m²
€ 610.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larixstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.391 duidelijk in het hogere segment van Haasdijk. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Larixstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixstraat 8 in Made.

Wat is Larixstraat 8 in Made waard?
Larixstraat 8 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.391 (bandbreedte € 687.624 – € 875.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixstraat 8 in Made?
De verwachte vraagprijs van Larixstraat 8 in Made is in oktober 2026 € 762.361 (bandbreedte € 724.243 – € 800.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixstraat 8 in Made?
Voor Larixstraat 8 adviseren wij een bod van € 800.896 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixstraat 8 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Larixstraat 8 in Made bedragen € 3.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.821 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixstraat 8 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixstraat 8 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 124.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdijk is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Larixstraat 8 ligt rond € 781.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Larixstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).