Huiswaardemeter

Woningwaarde Fazantenlaan 17

4921VD Made

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.525
+18,9%
[ € 722.062 – € 918.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.509[ € 762.384 – € 842.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.946[ € 796.691 – € 880.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantenlaan 17 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.525 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.758Sinds september +1,5%
+€ 130.49012 maanden +18,9%
+€ 103.75712 mnd vs. NL +15,0%
Fazantenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.525 voor Fazantenlaan 17 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantenlaan 17 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.946. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 820.525.

Verwachte verkoopprijs Fazantenlaan 17
€ 838.946[ € 796.691 – € 880.553 ]
Verkoper houdt over€ 828.468−€ 10.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.875+€ 18.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantenlaan 17 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantenlaan 17
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 802.509[ € 762.384 – € 842.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 542.900[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 838.946, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 802.509 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.525+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.946+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.893+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 802.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantenlaan 17 in Made bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 820.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.013
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte1.027 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.525
Verwachte verkoopprijs€ 838.946
Verwachte vraagprijs€ 802.509
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterhof 29, 4921VR Made
Lijsterhof 29
1976 · 242 m²
€ 382.963
Straatbeeld van Crullaan 3, 4921VH Made
Crullaan 3
1976 · 243 m²
€ 966.851
Straatbeeld van Lijsterhof 66, 4921VT Made
Lijsterhof 66
1977 · 150 m²
€ 461.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fazantenlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.525 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fazantenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantenlaan 17 in Made.

Wat is Fazantenlaan 17 in Made waard?
Fazantenlaan 17 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.525 (bandbreedte € 722.062 – € 918.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantenlaan 17 in Made?
De verwachte vraagprijs van Fazantenlaan 17 in Made is in oktober 2026 € 802.509 (bandbreedte € 762.384 – € 842.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Fazantenlaan 17 in Made?
Voor Fazantenlaan 17 adviseren wij een bod van € 838.946 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fazantenlaan 17 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Fazantenlaan 17 in Made bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.013 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fazantenlaan 17 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fazantenlaan 17 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 130.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Fazantenlaan 17 ligt rond € 820.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fazantenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Fazantenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).