Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagstraat 6

4921XA Made

385 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.919
+18,9%
[ € 769.929 – € 979.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 855.865[ € 813.072 – € 898.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.397[ € 849.660 – € 939.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagstraat 6 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.919 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.537Sinds september +1,5%
+€ 139.14012 maanden +18,9%
+€ 110.63512 mnd vs. NL +15,0%
Haagstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.919 voor Haagstraat 6 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagstraat 6 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.397. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 874.919.

Verwachte verkoopprijs Haagstraat 6
€ 894.397[ € 849.660 – € 939.098 ]
Verkoper houdt over€ 883.309−€ 11.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.435+€ 20.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagstraat 6 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 855.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Haagstraat 6
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 855.865[ € 813.072 – € 898.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagstraat 6 adviseren wij in een bod van € 894.397, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 855.865 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.919+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.397+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.117+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 855.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagstraat 6 in Made bedragen € 4.483 per maand bij een woningwaarde van € 874.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.279
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte385 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.919
Verwachte verkoopprijs€ 894.397
Verwachte vraagprijs€ 855.865
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crullaan 3, 4921VH Made
Crullaan 3
1976 · 243 m²
€ 966.851
Straatbeeld van Lijsterhof 29, 4921VR Made
Lijsterhof 29
1976 · 242 m²
€ 382.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.919 duidelijk in het hogere segment van Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haagstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagstraat 6 in Made.

Wat is Haagstraat 6 in Made waard?
Haagstraat 6 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.919 (bandbreedte € 769.929 – € 979.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagstraat 6 in Made?
De verwachte vraagprijs van Haagstraat 6 in Made is in oktober 2026 € 855.865 (bandbreedte € 813.072 – € 898.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagstraat 6 in Made?
Voor Haagstraat 6 adviseren wij een bod van € 894.397 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagstraat 6 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Haagstraat 6 in Made bedragen € 4.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.279 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagstraat 6 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagstraat 6 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 139.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Haagstraat 6 ligt rond € 874.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Haagstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.