Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 11

4921XD Made

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.499
+18,1%
[ € 428.999 – € 545.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.238[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 11 in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.499 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.986Sinds juli +1,5%
+€ 74.79112 maanden +18,1%
+€ 60.21412 mnd vs. NL +14,6%
Oude Kerkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.499 voor Oude Kerkstraat 11 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 11 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.238. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.499.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 11
€ 501.238[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 494.474−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.413+€ 12.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.474

Wat is de vraagprijs?

Oude Kerkstraat 11 in Made staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Oude Kerkstraat 11
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 629.500[ € 315.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 501.238, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.499+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.238+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.300+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 11 in Made bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 487.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.499
Verwachte verkoopprijs€ 501.238
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 29, 4921HE Made
Irisstraat 29
1967 · 184 m²
€ 865.354
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 88, 4921TW Made
Nachtegaalstraat 88
1975 · 112 m²
€ 329.647
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.499 zit Oude Kerkstraat 11 in het middensegment van Vierendelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 11 in Made.

Wat is Oude Kerkstraat 11 in Made waard?
Oude Kerkstraat 11 in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.499 (bandbreedte € 428.999 – € 545.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de vraagprijs van Oude Kerkstraat 11 in Made?
Oude Kerkstraat 11 in Made staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 11 in Made?
Voor Oude Kerkstraat 11 adviseren wij een bod van € 501.238 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 11 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 11 in Made bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 11 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 11 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 74.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 11 ligt rond € 487.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.