Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijngaardstraat 29

4921ZK Made

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.474
+18,9%
[ € 273.217 – € 347.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.770[ € 285.732 – € 315.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.491[ € 304.305 – € 336.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijngaardstraat 29 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.474 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.449Sinds september +1,5%
+€ 49.37512 maanden +18,9%
+€ 39.26012 mnd vs. NL +15,0%
Wijngaardstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.474 voor Wijngaardstraat 29 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijngaardstraat 29 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.491. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.474.

Verwachte verkoopprijs Wijngaardstraat 29
€ 320.491[ € 304.305 – € 336.337 ]
Verkoper houdt over€ 315.716−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.051+€ 8.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijngaardstraat 29 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Wijngaardstraat 29
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 300.770[ € 285.732 – € 315.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.696 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijngaardstraat 29 adviseren wij in een bod van € 320.491, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.770 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.474+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.491+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.516+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijngaardstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 300.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijngaardstraat 29 in Made bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 310.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijngaardstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.474
Verwachte verkoopprijs€ 320.491
Verwachte vraagprijs€ 300.770
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Campenhoutstraat 14, 4921KS Made
Burgemeester van Campenhoutstraat 14
1964 · 137 m²
€ 501.553
Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 571.733
Straatbeeld van Blockmekerstraat 72A, 4921ST Made
Blockmekerstraat 72A
1978 · 126 m²
€ 829.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.474 is Wijngaardstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijngaardstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijngaardstraat 29 in Made.

Wat is Wijngaardstraat 29 in Made waard?
Wijngaardstraat 29 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.474 (bandbreedte € 273.217 – € 347.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 29 in Made?
De verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 29 in Made is in oktober 2026 € 300.770 (bandbreedte € 285.732 – € 315.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijngaardstraat 29 in Made?
Voor Wijngaardstraat 29 adviseren wij een bod van € 320.491 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijngaardstraat 29 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Wijngaardstraat 29 in Made bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijngaardstraat 29 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijngaardstraat 29 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 49.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijngaardstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Wijngaardstraat 29 ligt rond € 310.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijngaardstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Wijngaardstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.