Huiswaardemeter

Woningwaarde Kozminstraat 10

4921ZN Made

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.569
+18,9%
[ € 520.581 – € 662.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.429[ € 545.708 – € 603.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.220[ € 578.450 – € 639.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Kozminstraat 10 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.569 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.477Sinds september +1,5%
+€ 94.07812 maanden +18,9%
+€ 74.80512 mnd vs. NL +15,0%
Kozminstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.569 voor Kozminstraat 10 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kozminstraat 10 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.220. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.569.

Verwachte verkoopprijs Kozminstraat 10
€ 609.220[ € 578.450 – € 639.339 ]
Verkoper houdt over€ 601.269−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.554+€ 14.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kozminstraat 10 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Kozminstraat 10
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 574.429[ € 545.708 – € 603.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kozminstraat 10 adviseren wij in een bod van € 609.220, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 574.429 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.569+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.220+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.681+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kozminstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 574.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kozminstraat 10 in Made bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 591.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kozminstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.569
Verwachte verkoopprijs€ 609.220
Verwachte vraagprijs€ 574.429
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.569 ligt Kozminstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dreven. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kozminstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kozminstraat 10 in Made.

Wat is Kozminstraat 10 in Made waard?
Kozminstraat 10 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.569 (bandbreedte € 520.581 – € 662.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kozminstraat 10 in Made?
De verwachte vraagprijs van Kozminstraat 10 in Made is in oktober 2026 € 574.429 (bandbreedte € 545.708 – € 603.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Kozminstraat 10 in Made?
Voor Kozminstraat 10 adviseren wij een bod van € 609.220 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kozminstraat 10 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Kozminstraat 10 in Made bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kozminstraat 10 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kozminstraat 10 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 94.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kozminstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kozminstraat 10 ligt rond € 591.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kozminstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kozminstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.