Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeislaan 8

4921ZP Made

106 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.076
+18,9%
[ € 499.907 – € 636.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.999[ € 524.399 – € 579.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.621[ € 554.814 – € 613.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeislaan 8 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.076 (€ 5.359 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.140Sinds september +1,5%
+€ 90.34212 maanden +18,9%
+€ 71.83412 mnd vs. NL +15,0%
Zeislaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.076 voor Zeislaan 8 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeislaan 8 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.621. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.076.

Verwachte verkoopprijs Zeislaan 8
€ 584.621[ € 554.814 – € 613.216 ]
Verkoper houdt over€ 576.940−€ 7.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.463+€ 13.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeislaan 8 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Zeislaan 8
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 551.999[ € 524.399 – € 579.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.947 – € 5.468 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeislaan 8 adviseren wij in een bod van € 584.621, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.999 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.076+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.621+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.852+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeislaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 551.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeislaan 8 in Made bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 568.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeislaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.076
Verwachte verkoopprijs€ 584.621
Verwachte vraagprijs€ 551.999
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van Zilverberg 23, 4921NX Made
Zilverberg 23
2022 · 131 m²
€ 631.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeislaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelmade willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeislaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeislaan 8 in Made.

Wat is Zeislaan 8 in Made waard?
Zeislaan 8 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.076 (bandbreedte € 499.907 – € 636.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeislaan 8 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zeislaan 8 in Made is in oktober 2026 € 551.999 (bandbreedte € 524.399 – € 579.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeislaan 8 in Made?
Voor Zeislaan 8 adviseren wij een bod van € 584.621 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeislaan 8 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zeislaan 8 in Made bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeislaan 8 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeislaan 8 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 90.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeislaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Zeislaan 8 ligt rond € 568.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeislaan 8?
Huishoudens in de buurt van Zeislaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).