Huiswaardemeter

Woningwaarde Egstraat 11

4921ZW Made

161 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.388
+18,9%
[ € 369.061 – € 469.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.658[ € 387.275 – € 428.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.456[ € 409.737 – € 452.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Egstraat 11 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.388 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.010Sinds september +1,5%
+€ 66.69612 maanden +18,9%
+€ 53.03212 mnd vs. NL +15,0%
Egstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.388 voor Egstraat 11 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egstraat 11 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.456. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.388.

Verwachte verkoopprijs Egstraat 11
€ 431.456[ € 409.737 – € 452.867 ]
Verkoper houdt over€ 425.460−€ 5.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.235+€ 10.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egstraat 11 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Egstraat 11
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 407.658[ € 387.275 – € 428.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.405 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egstraat 11 adviseren wij in een bod van € 431.456, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.658 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.388+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.456+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.029+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 407.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egstraat 11 in Made bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 419.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.388
Verwachte verkoopprijs€ 431.456
Verwachte vraagprijs€ 407.658
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.388 is Egstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Middelmade. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egstraat 11 in Made.

Wat is Egstraat 11 in Made waard?
Egstraat 11 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.388 (bandbreedte € 369.061 – € 469.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egstraat 11 in Made?
De verwachte vraagprijs van Egstraat 11 in Made is in oktober 2026 € 407.658 (bandbreedte € 387.275 – € 428.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Egstraat 11 in Made?
Voor Egstraat 11 adviseren wij een bod van € 431.456 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egstraat 11 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Egstraat 11 in Made bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egstraat 11 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egstraat 11 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 66.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Egstraat 11 ligt rond € 419.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Egstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).