Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 22

4921ZX Made

186 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.473
+18,9%
[ € 668.336 – € 850.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.302[ € 704.237 – € 778.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.090[ € 738.745 – € 816.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 22 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.473 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.883Sinds september +1,5%
+€ 120.78012 maanden +18,9%
+€ 96.03612 mnd vs. NL +15,0%
Ploegstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.473 voor Ploegstraat 22 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 22 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.090. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 759.473.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 22
€ 778.090[ € 738.745 – € 816.507 ]
Verkoper houdt over€ 768.281−€ 9.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.802+€ 17.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 22 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 22
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 741.302[ € 704.237 – € 778.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 22 adviseren wij in een bod van € 778.090, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 741.302 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.473+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.090+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.995+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 741.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 22 in Made bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 759.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.714
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.473
Verwachte verkoopprijs€ 778.090
Verwachte vraagprijs€ 741.302
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.473 ligt Ploegstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middelmade. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 22 in Made.

Wat is Ploegstraat 22 in Made waard?
Ploegstraat 22 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.473 (bandbreedte € 668.336 – € 850.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 22 in Made?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 22 in Made is in oktober 2026 € 741.302 (bandbreedte € 704.237 – € 778.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 22 in Made?
Voor Ploegstraat 22 adviseren wij een bod van € 778.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 22 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 22 in Made bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.714 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 22 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 22 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 120.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 22 ligt rond € 759.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).