Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 34

4921ZX Made

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.092
+18,9%
[ € 691.761 – € 880.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.087[ € 728.733 – € 805.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.567[ € 765.170 – € 845.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 34 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.092 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.265Sinds september +1,5%
+€ 125.01412 maanden +18,9%
+€ 99.40312 mnd vs. NL +15,0%
Ploegstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.092 voor Ploegstraat 34 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 34 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.567. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 786.092.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 34
€ 805.567[ € 765.170 – € 845.713 ]
Verkoper houdt over€ 795.456−€ 10.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.828+€ 18.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 34 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 34
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 767.087[ € 728.733 – € 805.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 34 adviseren wij in een bod van € 805.567, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 767.087 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.092+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.567+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.845+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 767.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 34 in Made bedragen € 3.993 per maand bij een woningwaarde van € 786.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.844
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.092
Verwachte verkoopprijs€ 805.567
Verwachte vraagprijs€ 767.087
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtMiddelmade→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelmade besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Middelmade

Middelmade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 45, 4921ZX Made
Ploegstraat 45
2016 · 148 m²
€ 647.559
Straatbeeld van De Dorsvlegel 65, 4921ZV Made
De Dorsvlegel 65
2026 · 99 m²
€ 431.221
Straatbeeld van Zilverschoon 12, 4921JN Made
Zilverschoon 12
2021 · 178 m²
€ 683.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.092 duidelijk in het hogere segment van Middelmade. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 34 in Made.

Wat is Ploegstraat 34 in Made waard?
Ploegstraat 34 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.092 (bandbreedte € 691.761 – € 880.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 34 in Made?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 34 in Made is in oktober 2026 € 767.087 (bandbreedte € 728.733 – € 805.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 34 in Made?
Voor Ploegstraat 34 adviseren wij een bod van € 805.567 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 34 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 34 in Made bedragen € 3.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.844 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 34 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 34 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 125.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelmade is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 34 ligt rond € 786.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).