Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 1C

6581AL Malden

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.998
+5,3%
[ € 293.918 – € 374.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.364[ € 309.096 – € 341.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.861[ € 325.478 – € 359.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 1C in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.998 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,4%
+€ 16.77712 maanden +5,3%
+€ 4.48712 mnd vs. NL +1,4%
Raadhuisstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.998 voor Raadhuisstraat 1C in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 1C in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.861. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.998.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 1C
€ 342.861[ € 325.478 – € 359.738 ]
Verkoper houdt over€ 337.840−€ 5.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.868+€ 9.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 1C in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 1C
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 325.364[ € 309.096 – € 341.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 1C adviseren wij in een bod van € 342.861, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.364 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.998+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.861+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.004+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 325.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 1C in Malden bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 333.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.998
Verwachte verkoopprijs€ 342.861
Verwachte vraagprijs€ 325.364
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac Marisstraat 12, 6582EA Heumen
Jac Marisstraat 12
2020 · 175 m²
€ 861.759
Straatbeeld van Het Halster 60, 6581JL Malden
Het Halster 60
1998 · 161 m²
€ 670.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.998 is Raadhuisstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 1C in Malden.

Wat is Raadhuisstraat 1C in Malden waard?
Raadhuisstraat 1C in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.998 (bandbreedte € 293.918 – € 374.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1C in Malden?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1C in Malden is in oktober 2026 € 325.364 (bandbreedte € 309.096 – € 341.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 1C in Malden?
Voor Raadhuisstraat 1C adviseren wij een bod van € 342.861 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 1C in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 1C in Malden bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 1C in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 1C in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 1C ligt rond € 333.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.