Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 3G

6581AT Malden

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.971
+5,3%
[ € 297.414 – € 378.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.166[ € 312.708 – € 345.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.012[ € 329.594 – € 364.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 3G in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.971 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds september +0,4%
+€ 16.97712 maanden +5,3%
+€ 4.54112 mnd vs. NL +1,4%
Kerkweg 3G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.971 voor Kerkweg 3G in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 3G in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.012. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.971.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 3G
€ 347.012[ € 329.594 – € 364.288 ]
Verkoper houdt over€ 341.945−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.102+€ 9.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 3G in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 3G
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 329.166[ € 312.708 – € 345.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 3G adviseren wij in een bod van € 347.012, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.166 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.971+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.012+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.363+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 3G zal in bij een vraagprijs van € 329.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 3G in Malden bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 337.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 3G

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.971
Verwachte verkoopprijs€ 347.012
Verwachte vraagprijs€ 329.166
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkant 74, 6581AH Malden
Broekkant 74
1960 · 111 m²
€ 579.760
Straatbeeld van Broekkant 76, 6581AH Malden
Broekkant 76
1957 · 189 m²
€ 730.105
Straatbeeld van Broekkant 78, 6581AH Malden
Broekkant 78
1961 · 143 m²
€ 719.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.971 is Kerkweg 3G een van de meer betaalbare woningen in Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 3G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 3G in Malden.

Wat is Kerkweg 3G in Malden waard?
Kerkweg 3G in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.971 (bandbreedte € 297.414 – € 378.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 3G in Malden?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 3G in Malden is in oktober 2026 € 329.166 (bandbreedte € 312.708 – € 345.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 3G in Malden?
Voor Kerkweg 3G adviseren wij een bod van € 347.012 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 3G in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 3G in Malden bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 3G in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 3G in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 3G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 3G ligt rond € 337.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 3G?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 3G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.