Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 3Q

6581AT Malden

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.107
+5,3%
[ € 308.094 – € 392.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.069[ € 324.016 – € 358.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.385[ € 341.189 – € 377.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 3Q in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.107 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,4%
+€ 17.58612 maanden +5,3%
+€ 4.70412 mnd vs. NL +1,4%
Kerkweg 3Q
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.107 voor Kerkweg 3Q in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 3Q in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.385. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.107.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 3Q
€ 359.385[ € 341.189 – € 377.102 ]
Verkoper houdt over€ 354.182−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.723+€ 9.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 3Q in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 3Q
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 341.069[ € 324.016 – € 358.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 3Q adviseren wij in een bod van € 359.385, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.069 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.107+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.385+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.354+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 3Q zal in bij een vraagprijs van € 341.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 3Q in Malden bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 350.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 3Q

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.107
Verwachte verkoopprijs€ 359.385
Verwachte vraagprijs€ 341.069
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Halster 60, 6581JL Malden
Het Halster 60
1998 · 161 m²
€ 670.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.107 is Kerkweg 3Q een van de meer betaalbare woningen in Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 3Q

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 3Q in Malden.

Wat is Kerkweg 3Q in Malden waard?
Kerkweg 3Q in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.107 (bandbreedte € 308.094 – € 392.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 3Q in Malden?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 3Q in Malden is in oktober 2026 € 341.069 (bandbreedte € 324.016 – € 358.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 3Q in Malden?
Voor Kerkweg 3Q adviseren wij een bod van € 359.385 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 3Q in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 3Q in Malden bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 3Q in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 3Q in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 3Q?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 3Q ligt rond € 350.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 3Q?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 3Q besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.