Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonckherenhof 31

6581GC Malden

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.031
+5,3%
[ € 520.107 – € 661.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.820[ € 547.979 – € 605.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.593[ € 574.830 – € 635.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonckherenhof 31 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.031 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds september +0,4%
+€ 29.68812 maanden +5,3%
+€ 7.94112 mnd vs. NL +1,4%
Jonckherenhof 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.031 voor Jonckherenhof 31 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonckherenhof 31 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.593. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.031.

Verwachte verkoopprijs Jonckherenhof 31
€ 605.593[ € 574.830 – € 635.338 ]
Verkoper houdt over€ 597.681−€ 7.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.855+€ 14.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonckherenhof 31 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Jonckherenhof 31
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 576.820[ € 547.979 – € 605.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonckherenhof 31 adviseren wij in een bod van € 605.593, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.820 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.031+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.593+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.873+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonckherenhof 31 zal in bij een vraagprijs van € 576.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonckherenhof 31 in Malden bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 591.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonckherenhof 31

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.031
Verwachte verkoopprijs€ 605.593
Verwachte vraagprijs€ 576.820
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckherenhof 17, 6581GC Malden
Jonckherenhof 17
1994 · 158 m²
€ 627.147
Straatbeeld van Sangershof 14, 6581GX Malden
Sangershof 14
1993 · 104 m²
€ 418.142
Straatbeeld van 't Grind 14, 6581HG Malden
't Grind 14
1996 · 104 m²
€ 406.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.031 ligt Jonckherenhof 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonckherenhof 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonckherenhof 31 in Malden.

Wat is Jonckherenhof 31 in Malden waard?
Jonckherenhof 31 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.031 (bandbreedte € 520.107 – € 661.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonckherenhof 31 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Jonckherenhof 31 in Malden is in oktober 2026 € 576.820 (bandbreedte € 547.979 – € 605.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonckherenhof 31 in Malden?
Voor Jonckherenhof 31 adviseren wij een bod van € 605.593 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonckherenhof 31 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Jonckherenhof 31 in Malden bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonckherenhof 31 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonckherenhof 31 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonckherenhof 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Jonckherenhof 31 ligt rond € 591.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonckherenhof 31?
Huishoudens in de buurt van Jonckherenhof 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.