Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveldschelaan 41

6581GS Malden

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.781
+5,3%
[ € 493.487 – € 628.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.777[ € 548.625 – € 606.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveldschelaan 41 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.781 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,4%
+€ 28.16812 maanden +5,3%
+€ 7.53412 mnd vs. NL +1,4%
Grootveldschelaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.781 voor Grootveldschelaan 41 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveldschelaan 41 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.777. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.781.

Verwachte verkoopprijs Grootveldschelaan 41
€ 571.777[ € 548.625 – € 606.375 ]
Verkoper houdt over€ 564.237−€ 7.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.363+€ 13.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveldschelaan 41 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveldschelaan 41
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveldschelaan 41 adviseren wij in een bod van € 571.777, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.781+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.777+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.366+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveldschelaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveldschelaan 41 in Malden bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 560.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveldschelaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.781
Verwachte verkoopprijs€ 571.777
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckherenhof 17, 6581GC Malden
Jonckherenhof 17
1994 · 158 m²
€ 627.147
Straatbeeld van Sangershof 14, 6581GX Malden
Sangershof 14
1993 · 104 m²
€ 418.142
Straatbeeld van 't Grind 14, 6581HG Malden
't Grind 14
1996 · 104 m²
€ 406.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.781 zit Grootveldschelaan 41 in het middensegment van Malden-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grootveldschelaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveldschelaan 41 in Malden.

Wat is Grootveldschelaan 41 in Malden waard?
Grootveldschelaan 41 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.781 (bandbreedte € 493.487 – € 628.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveldschelaan 41 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Grootveldschelaan 41 in Malden is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveldschelaan 41 in Malden?
Voor Grootveldschelaan 41 adviseren wij een bod van € 571.777 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveldschelaan 41 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveldschelaan 41 in Malden bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveldschelaan 41 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveldschelaan 41 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveldschelaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Grootveldschelaan 41 ligt rond € 560.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveldschelaan 41?
Huishoudens in de buurt van Grootveldschelaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.