Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveldschelaan 12

6581GT Malden

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.685
+5,3%
[ € 719.563 – € 915.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.671[ € 763.487 – € 843.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.943[ € 790.209 – € 873.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveldschelaan 12 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.685 (€ 4.172 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds september +0,4%
+€ 41.07312 maanden +5,3%
+€ 10.98612 mnd vs. NL +1,4%
Grootveldschelaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.685 voor Grootveldschelaan 12 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveldschelaan 12 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.943. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.685.

Verwachte verkoopprijs Grootveldschelaan 12
€ 831.943[ € 790.209 – € 873.390 ]
Verkoper houdt over€ 821.542−€ 10.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.732+€ 18.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveldschelaan 12 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveldschelaan 12
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 803.671[ € 763.487 – € 843.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveldschelaan 12 adviseren wij in een bod van € 831.943, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 803.671 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.685+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.943+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.540+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveldschelaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 803.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveldschelaan 12 in Malden bedragen € 4.153 per maand bij een woningwaarde van € 817.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.999
OZB€ 71
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveldschelaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.685
Verwachte verkoopprijs€ 831.943
Verwachte vraagprijs€ 803.671
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckherenhof 17, 6581GC Malden
Jonckherenhof 17
1994 · 158 m²
€ 627.147
Straatbeeld van Sangershof 14, 6581GX Malden
Sangershof 14
1993 · 104 m²
€ 418.142
Straatbeeld van 't Grind 14, 6581HG Malden
't Grind 14
1996 · 104 m²
€ 406.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootveldschelaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.685 duidelijk in het hogere segment van Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grootveldschelaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveldschelaan 12 in Malden.

Wat is Grootveldschelaan 12 in Malden waard?
Grootveldschelaan 12 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.685 (bandbreedte € 719.563 – € 915.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveldschelaan 12 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Grootveldschelaan 12 in Malden is in oktober 2026 € 803.671 (bandbreedte € 763.487 – € 843.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveldschelaan 12 in Malden?
Voor Grootveldschelaan 12 adviseren wij een bod van € 831.943 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveldschelaan 12 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveldschelaan 12 in Malden bedragen € 4.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.999 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveldschelaan 12 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveldschelaan 12 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 41.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveldschelaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Grootveldschelaan 12 ligt rond € 817.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveldschelaan 12?
Huishoudens in de buurt van Grootveldschelaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.