Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Loef 14

6581JB Malden

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.443
+5,3%
[ € 309.270 – € 393.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.054[ € 324.951 – € 359.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.090[ € 342.823 – € 378.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Loef 14 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.443 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,4%
+€ 17.65312 maanden +5,3%
+€ 4.72212 mnd vs. NL +1,4%
Korte Loef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.443 voor Korte Loef 14 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Loef 14 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.090. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.443.

Verwachte verkoopprijs Korte Loef 14
€ 361.090[ € 342.823 – € 378.911 ]
Verkoper houdt over€ 355.868−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.462+€ 9.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Loef 14 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Loef 14
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 342.054[ € 324.951 – € 359.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Loef 14 adviseren wij in een bod van € 361.090, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.054 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.443+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.090+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.145+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Loef 14 zal in bij een vraagprijs van € 342.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Loef 14 in Malden bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 351.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Loef 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.443
Verwachte verkoopprijs€ 361.090
Verwachte vraagprijs€ 342.054
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Grind 25, 6581HC Malden
't Grind 25
1996 · 85 m²
€ 307.140
Straatbeeld van Kiezel 59, 6581HR Malden
Kiezel 59
1996 · 97 m²
€ 458.367
Straatbeeld van 't Grind 14, 6581HG Malden
't Grind 14
1996 · 104 m²
€ 406.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.443 is Korte Loef 14 een van de meer betaalbare woningen in Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Loef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Loef 14 in Malden.

Wat is Korte Loef 14 in Malden waard?
Korte Loef 14 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.443 (bandbreedte € 309.270 – € 393.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Loef 14 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Korte Loef 14 in Malden is in oktober 2026 € 342.054 (bandbreedte € 324.951 – € 359.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Loef 14 in Malden?
Voor Korte Loef 14 adviseren wij een bod van € 361.090 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Loef 14 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Loef 14 in Malden bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Loef 14 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Loef 14 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Loef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Korte Loef 14 ligt rond € 351.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Loef 14?
Huishoudens in de buurt van Korte Loef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.