Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 19

5738AH Mariahout

Te koop
187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.772
+2,9%
[ € 514.599 – € 654.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.805[ € 573.487 – € 633.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 19 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.772 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,2%
+€ 16.58812 maanden +2,9%
€ -5.42412 mnd vs. NL -1,0%
Mariastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.772 voor Mariastraat 19 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 19 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.805. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.772.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 19
€ 601.805[ € 573.487 – € 633.854 ]
Verkoper houdt over€ 593.935−€ 7.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.991+€ 14.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.935

Wat is de vraagprijs?

Mariastraat 19 in Mariahout staat in te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Vraagprijs Mariastraat 19
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 19 adviseren wij in een bod van € 601.805, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.772+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.805+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.895+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 19 in Mariahout bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 584.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.772
Verwachte verkoopprijs€ 601.805
Vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtMariahout→
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahout besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (3%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadettestraat 50, 5738AZ Mariahout
Bernadettestraat 50
1966 · 161 m²
€ 677.286
Straatbeeld van Zr Persoonsstraat 15, 5738BV Mariahout
Zr Persoonsstraat 15
1976 · 175 m²
€ 462.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.772 zit Mariastraat 19 in het middensegment van Mariahout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 19 in Mariahout.

Wat is Mariastraat 19 in Mariahout waard?
Mariastraat 19 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.772 (bandbreedte € 514.599 – € 654.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariahout.
Wat is de vraagprijs van Mariastraat 19 in Mariahout?
Mariastraat 19 in Mariahout staat in oktober 2026 te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 19 in Mariahout?
Voor Mariastraat 19 adviseren wij een bod van € 601.805 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 19 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 19 in Mariahout bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 19 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 19 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahout is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 19 ligt rond € 584.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahout heeft 25% van de woningen zonnepanelen.