Woningwaarde Wilhelminastraat 12

5738AR Mariahout

144 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 5.536Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 797.193

+2,9%

[ € 701.530 – € 892.856 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 777.797[ € 738.907 – € 816.687 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 817.073[ € 775.852 – € 857.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 12 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.193 (€ 5.536 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.61412 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.39412 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Wilhelminastraat 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.193 voor Wilhelminastraat 12 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 12 in Mariahout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 817.073. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 797.193.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 12

€ 817.073[ € 775.852 – € 857.521 ]

Verkoper houdt over€ 806.835−€ 10.238 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 835.564+€ 18.491 kosten koper

Verkoopprijs€ 817.073

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.988

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 806.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 12 in Mariahout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 777.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.401 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 12

Onder gem. in LaarbeekBoven gem.

€ 777.797[ € 738.907 – € 816.687 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.401[ € 5.131 – € 5.671 ]

Gem. vraagprijs in Laarbeek

€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 817.073, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 777.797 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.193+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 817.073+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 857.927+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 777.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 12 in Mariahout bedragen € 4.037 per maand bij een woningwaarde van € 797.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 997.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.898

OZB€ 59

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.037

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.193

Verwachte verkoopprijs€ 817.073

Verwachte vraagprijs€ 777.797

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtMariahout→

PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahout besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (24%)

D (11%)

E (3%)

F (7%)

G (1%)

Wonen in Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.193 duidelijk in het hogere segment van Mariahout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Mariahout.

Wat is Wilhelminastraat 12 in Mariahout waard?

Wilhelminastraat 12 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.193 (bandbreedte € 701.530 – € 892.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariahout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 12 in Mariahout?

De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 12 in Mariahout is in oktober 2026 € 777.797 (bandbreedte € 738.907 – € 816.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.536.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 12 in Mariahout?

Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij een bod van € 817.073 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Mariahout?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Mariahout bedragen € 4.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.898 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Mariahout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 22.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahout is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 12 ligt rond € 797.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 12?

Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahout heeft 25% van de woningen zonnepanelen.