Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevierstraat 18

5738BE Mariahout

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.150
+2,9%
[ € 586.212 – € 746.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.680[ € 618.146 – € 683.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.988[ € 647.817 – € 716.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevierstraat 18 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.150 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,2%
+€ 18.89712 maanden +2,9%
€ -6.17812 mnd vs. NL -1,0%
Plevierstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.150 voor Plevierstraat 18 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierstraat 18 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.988. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.150.

Verwachte verkoopprijs Plevierstraat 18
€ 681.988[ € 647.817 – € 716.008 ]
Verkoper houdt over€ 673.236−€ 8.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.778+€ 15.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevierstraat 18 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Plevierstraat 18
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 650.680[ € 618.146 – € 683.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierstraat 18 adviseren wij in een bod van € 681.988, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.680 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.150+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.988+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.087+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 650.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierstraat 18 in Mariahout bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 666.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.150
Verwachte verkoopprijs€ 681.988
Verwachte vraagprijs€ 650.680
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtMariahout→
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahout besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (3%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadettestraat 50, 5738AZ Mariahout
Bernadettestraat 50
1966 · 161 m²
€ 677.286
Straatbeeld van Zr Persoonsstraat 15, 5738BV Mariahout
Zr Persoonsstraat 15
1976 · 175 m²
€ 462.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.150 ligt Plevierstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariahout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plevierstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierstraat 18 in Mariahout.

Wat is Plevierstraat 18 in Mariahout waard?
Plevierstraat 18 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.150 (bandbreedte € 586.212 – € 746.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevierstraat 18 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van Plevierstraat 18 in Mariahout is in oktober 2026 € 650.680 (bandbreedte € 618.146 – € 683.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevierstraat 18 in Mariahout?
Voor Plevierstraat 18 adviseren wij een bod van € 681.988 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevierstraat 18 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Plevierstraat 18 in Mariahout bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevierstraat 18 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevierstraat 18 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahout is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Plevierstraat 18 ligt rond € 666.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevierstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Plevierstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahout heeft 25% van de woningen zonnepanelen.