Huiswaardemeter

Woningwaarde de Geelgors 3

5738BN Mariahout

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.468
+2,9%
[ € 705.292 – € 897.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.870[ € 744.677 – € 823.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.461[ € 778.187 – € 860.102 ]

Wat is mijn huis waard?

de Geelgors 3 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.468 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,2%
+€ 22.73512 maanden +2,9%
€ -7.43412 mnd vs. NL -1,0%
de Geelgors 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.468 voor de Geelgors 3 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Geelgors 3 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.461. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 801.468.

Verwachte verkoopprijs de Geelgors 3
€ 819.461[ € 778.187 – € 860.102 ]
Verkoper houdt over€ 809.197−€ 10.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.000+€ 18.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Geelgors 3 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs de Geelgors 3
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 783.870[ € 744.677 – € 823.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Geelgors 3 adviseren wij in een bod van € 819.461, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 783.870 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.468+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.461+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.434+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Geelgors 3 zal in bij een vraagprijs van € 783.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Geelgors 3 in Mariahout bedragen € 4.081 per maand bij een woningwaarde van € 801.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.919
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Geelgors 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.468
Verwachte verkoopprijs€ 819.461
Verwachte vraagprijs€ 783.870
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtMariahout→
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahout besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (3%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadettestraat 50, 5738AZ Mariahout
Bernadettestraat 50
1966 · 161 m²
€ 677.286
Straatbeeld van Zr Persoonsstraat 15, 5738BV Mariahout
Zr Persoonsstraat 15
1976 · 175 m²
€ 462.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Geelgors 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.468 duidelijk in het hogere segment van Mariahout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Geelgors 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Geelgors 3 in Mariahout.

Wat is de Geelgors 3 in Mariahout waard?
de Geelgors 3 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.468 (bandbreedte € 705.292 – € 897.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Geelgors 3 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van de Geelgors 3 in Mariahout is in oktober 2026 € 783.870 (bandbreedte € 744.677 – € 823.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op de Geelgors 3 in Mariahout?
Voor de Geelgors 3 adviseren wij een bod van € 819.461 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Geelgors 3 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van de Geelgors 3 in Mariahout bedragen € 4.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.919 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Geelgors 3 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Geelgors 3 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 22.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Geelgors 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahout is € 471.000. De geschatte marktwaarde van de Geelgors 3 ligt rond € 801.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Geelgors 3?
Huishoudens in de buurt van de Geelgors 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahout heeft 25% van de woningen zonnepanelen.