Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Eijndhovenstraat 7

5738BR Mariahout

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.097
+2,9%
[ € 513.125 – € 653.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.250[ € 540.788 – € 597.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.281[ € 572.694 – € 632.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.097 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,2%
+€ 16.54112 maanden +2,9%
€ -5.40812 mnd vs. NL -1,0%
Pastoor van Eijndhovenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.097 voor Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.281. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.097.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Eijndhovenstraat 7
€ 597.281[ € 572.694 – € 632.978 ]
Verkoper houdt over€ 589.461−€ 7.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.377+€ 14.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Eijndhovenstraat 7
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 569.250[ € 540.788 – € 597.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Eijndhovenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 597.281, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.250 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.097+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.281+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.145+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Eijndhovenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 569.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 583.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Eijndhovenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.097
Verwachte verkoopprijs€ 597.281
Verwachte vraagprijs€ 569.250
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtMariahout→
PlaatsMariahout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahout besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (3%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadettestraat 50, 5738AZ Mariahout
Bernadettestraat 50
1966 · 161 m²
€ 677.286
Straatbeeld van Zr Persoonsstraat 15, 5738BV Mariahout
Zr Persoonsstraat 15
1976 · 175 m²
€ 462.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.097 zit Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in het middensegment van Mariahout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Eijndhovenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout.

Wat is Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout waard?
Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.097 (bandbreedte € 513.125 – € 653.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout is in oktober 2026 € 569.250 (bandbreedte € 540.788 – € 597.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout?
Voor Pastoor van Eijndhovenstraat 7 adviseren wij een bod van € 597.281 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Eijndhovenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahout is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 ligt rond € 583.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Eijndhovenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Eijndhovenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahout heeft 25% van de woningen zonnepanelen.