Woningwaarde de Hei 29

5738RS Mariahout

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.622Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.084
+2,9%
[ € 451.514 – € 574.654 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 498.319[ € 473.403 – € 523.235 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 528.028[ € 501.807 – € 554.629 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hei 29 in Mariahout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.084 (€ 4.622 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,2%
+€ 14.55512 maanden +2,9%
€ -4.75912 mnd vs. NL -1,0%
de Hei 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.084 voor de Hei 29 in Mariahout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hei 29 in Mariahout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.028. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.084.

Verwachte verkoopprijs de Hei 29
€ 528.028[ € 501.807 – € 554.629 ]
Verkoper houdt over€ 520.970−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.739+€ 12.711 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hei 29 in Mariahout heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs de Hei 29
Onder gem. in LaarbeekBoven gem.
€ 498.319[ € 473.403 – € 523.235 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.714 ]

Gem. vraagprijs in Laarbeek
€ 661.740[ € 325.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hei 29 adviseren wij in een bod van € 528.028, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.319 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.084+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.028+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 554.429+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hei 29 zal in bij een vraagprijs van € 498.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hei 29 in Mariahout bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 513.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hei 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte1.600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.084
Verwachte verkoopprijs€ 528.028
Verwachte vraagprijs€ 498.319
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mariahout

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mariahout besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mariahout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mariahout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.084 is de Hei 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Mariahout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Hei 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hei 29 in Mariahout.

Wat is de Hei 29 in Mariahout waard?
de Hei 29 in Mariahout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.084 (bandbreedte € 451.514 – € 574.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mariahout.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hei 29 in Mariahout?
De verwachte vraagprijs van de Hei 29 in Mariahout is in oktober 2026 € 498.319 (bandbreedte € 473.403 – € 523.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.622.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hei 29 in Mariahout?
Voor de Hei 29 adviseren wij een bod van € 528.028 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hei 29 in Mariahout?
De geschatte bruto maandlasten van de Hei 29 in Mariahout bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hei 29 in Mariahout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hei 29 in Mariahout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hei 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mariahout is € 586.000. De geschatte marktwaarde van de Hei 29 ligt rond € 513.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hei 29?
Huishoudens in de buurt van de Hei 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mariahout heeft 20% van de woningen zonnepanelen.