Huiswaardemeter

Woningwaarde Almeloseweg 188

7614LB Mariaparochie

Te koop
98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.843
+6,0%
[ € 204.902 – € 260.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.735[ € 226.789 – € 250.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Almeloseweg 188 in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.843 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,5%
+€ 13.13212 maanden +6,0%
+€ 4.62012 mnd vs. NL +2,1%
Almeloseweg 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.843 voor Almeloseweg 188 in Mariaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Almeloseweg 188 in Mariaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.735. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.843.

Verwachte verkoopprijs Almeloseweg 188
€ 239.735[ € 226.789 – € 250.661 ]
Verkoper houdt over€ 235.848−€ 3.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.680+€ 6.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.848

Wat is de vraagprijs?

Almeloseweg 188 in Mariaparochie staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.296 per m².

Vraagprijs Almeloseweg 188
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.296[ € 2.181 – € 2.411 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Almeloseweg 188 adviseren wij in een bod van € 239.735, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.843+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.735+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.722+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Almeloseweg 188 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Almeloseweg 188 in Mariaparochie bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 232.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Almeloseweg 188

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.843
Verwachte verkoopprijs€ 239.735
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtMariaparochie→
PlaatsMariaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaparochie besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mariaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kievit 1, 7614LH Mariaparochie
De Kievit 1
1986 · 182 m²
€ 484.901
Straatbeeld van De Kievit 28, 7614LG Mariaparochie
De Kievit 28
1989 · 131 m²
€ 430.611
Straatbeeld van Stobbengoor 43, 7614LN Mariaparochie
Stobbengoor 43
1988 · 152 m²
€ 473.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.843 is Almeloseweg 188 een van de meer betaalbare woningen in Mariaparochie. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Almeloseweg 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Almeloseweg 188 in Mariaparochie.

Wat is Almeloseweg 188 in Mariaparochie waard?
Almeloseweg 188 in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.843 (bandbreedte € 204.902 – € 260.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaparochie.
Wat is de vraagprijs van Almeloseweg 188 in Mariaparochie?
Almeloseweg 188 in Mariaparochie staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Almeloseweg 188 in Mariaparochie?
Voor Almeloseweg 188 adviseren wij een bod van € 239.735 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Almeloseweg 188 in Mariaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Almeloseweg 188 in Mariaparochie bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Almeloseweg 188 in Mariaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Almeloseweg 188 in Mariaparochie is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Almeloseweg 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaparochie is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Almeloseweg 188 ligt rond € 232.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Almeloseweg 188?
Huishoudens in de buurt van Almeloseweg 188 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).