Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ongeleg 1, 8339SK Marijenkampen

Woningwaarde Ongeleg 1

8339SK Marijenkampen

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.285
+5,0%
[ € 421.771 – € 536.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.086[ € 444.682 – € 491.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.752[ € 466.027 – € 515.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Ongeleg 1 in Marijenkampen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 479.285 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds juli +0,5%
+€ 22.97112 maanden +5,0%
+€ 6.85412 mnd vs. NL +1,5%
Ongeleg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.285 voor Ongeleg 1 in Marijenkampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ongeleg 1 in Marijenkampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.752. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.285.

Verwachte verkoopprijs Ongeleg 1
€ 490.752[ € 466.027 – € 515.082 ]
Verkoper houdt over€ 484.104−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.717+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ongeleg 1 in Marijenkampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Ongeleg 1
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 468.086[ € 444.682 – € 491.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ongeleg 1 adviseren wij in een bod van € 490.752, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 468.086 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.285+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.752+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.290+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ongeleg 1 zal in bij een vraagprijs van € 468.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ongeleg 1 in Marijenkampen bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 479.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ongeleg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.285
Verwachte verkoopprijs€ 490.752
Verwachte vraagprijs€ 468.086
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtMarijenkampen
PlaatsMarijenkampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marijenkampen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (38%)
D (6%)
F (6%)
G (25%)

Wonen in Marijenkampen

Marijenkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideveldsweg 18, 8339SN Marijenkampen
Heideveldsweg 18
1930 · 165 m²
€ 432.500
Straatbeeld van Marijenkampen 19, 8339SL Marijenkampen
Marijenkampen 19
1957 · 219 m²
€ 457.880
Straatbeeld van Ongeleg 7, 8339SK Marijenkampen
Ongeleg 7
1979 · 107 m²
€ 420.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.285 zit Ongeleg 1 in het middensegment van Marijenkampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ongeleg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ongeleg 1 in Marijenkampen.

Wat is Ongeleg 1 in Marijenkampen waard?
Ongeleg 1 in Marijenkampen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.285 (bandbreedte € 421.771 – € 536.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marijenkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ongeleg 1 in Marijenkampen?
De verwachte vraagprijs van Ongeleg 1 in Marijenkampen is in augustus 2026 € 468.086 (bandbreedte € 444.682 – € 491.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Ongeleg 1 in Marijenkampen?
Voor Ongeleg 1 adviseren wij een bod van € 490.752 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ongeleg 1 in Marijenkampen?
De geschatte bruto maandlasten van Ongeleg 1 in Marijenkampen bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ongeleg 1 in Marijenkampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ongeleg 1 in Marijenkampen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ongeleg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marijenkampen is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Ongeleg 1 ligt rond € 479.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ongeleg 1?
Huishoudens in de buurt van Ongeleg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marijenkampen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.