Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marijenkampen 19, 8339SL Marijenkampen

Woningwaarde Marijenkampen 19

8339SL Marijenkampen

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.885
+4,8%
[ € 401.179 – € 510.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.777[ € 422.538 – € 467.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.271[ € 443.665 – € 490.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijenkampen 19 in Marijenkampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.885 (€ 2.082 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds mei +0,5%
+€ 20.84212 maanden +4,8%
+€ 2.39312 mnd vs. NL +0,6%
Marijenkampen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.885 voor Marijenkampen 19 in Marijenkampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijenkampen 19 in Marijenkampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.271. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.885.

Verwachte verkoopprijs Marijenkampen 19
€ 467.271[ € 443.665 – € 490.367 ]
Verkoper houdt over€ 460.881−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.766+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijenkampen 19 in Marijenkampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.031 per m².

Verwachte vraagprijs Marijenkampen 19
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 444.777[ € 422.538 – € 467.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.031[ € 1.929 – € 2.132 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijenkampen 19 adviseren wij in een bod van € 467.271, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.777 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.885+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.271+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.635+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijenkampen 19 zal in bij een vraagprijs van € 444.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijenkampen 19 in Marijenkampen bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 455.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijenkampen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.885
Verwachte verkoopprijs€ 467.271
Verwachte vraagprijs€ 444.777
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtMarijenkampen
PlaatsMarijenkampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marijenkampen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (36%)
D (7%)
F (7%)
G (21%)

Wonen in Marijenkampen

Marijenkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideveldsweg 18, 8339SN Marijenkampen
Heideveldsweg 18
1930 · 165 m²
€ 572.651
Straatbeeld van Ongeleg 1, 8339SK Marijenkampen
Ongeleg 1
2000 · 181 m²
€ 659.247
Straatbeeld van Ongeleg 7, 8339SK Marijenkampen
Ongeleg 7
1979 · 107 m²
€ 380.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijenkampen 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marijenkampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marijenkampen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijenkampen 19 in Marijenkampen.

Wat is Marijenkampen 19 in Marijenkampen waard?
Marijenkampen 19 in Marijenkampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.885 (bandbreedte € 401.179 – € 510.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marijenkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijenkampen 19 in Marijenkampen?
De verwachte vraagprijs van Marijenkampen 19 in Marijenkampen is in juni 2026 € 444.777 (bandbreedte € 422.538 – € 467.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijenkampen 19 in Marijenkampen?
Voor Marijenkampen 19 adviseren wij een bod van € 467.271 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijenkampen 19 in Marijenkampen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijenkampen 19 in Marijenkampen bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijenkampen 19 in Marijenkampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijenkampen 19 in Marijenkampen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijenkampen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marijenkampen is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Marijenkampen 19 ligt rond € 455.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijenkampen 19?
Huishoudens in de buurt van Marijenkampen 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marijenkampen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.