Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 12

7475AH Markelo

Te koop
153 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.931
-1,0%
[ € 429.379 – € 546.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.990[ € 473.813 – € 523.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 12 in Markelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.931 (€ 3.189 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -157Sinds juli -0,0%
€ -5.10212 maanden -1,0%
€ -22.51612 mnd vs. NL -4,6%
Schoolstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.931 voor Schoolstraat 12 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 12 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.990. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 487.931.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 12
€ 500.990[ € 473.813 – € 523.688 ]
Verkoper houdt over€ 494.229−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.160+€ 12.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.229

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 12 in Markelo staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 12
Onder gem. in buurt MarkeloBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.949 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markelo
€ 522.800[ € 450.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 12 adviseren wij in een bod van € 500.990, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.931+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.990+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.040+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 12 in Markelo bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 487.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.931
Verwachte verkoopprijs€ 500.990
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.931 ligt Schoolstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 12 in Markelo.

Wat is Schoolstraat 12 in Markelo waard?
Schoolstraat 12 in Markelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.931 (bandbreedte € 429.379 – € 546.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 12 in Markelo?
Schoolstraat 12 in Markelo staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 12 in Markelo?
Voor Schoolstraat 12 adviseren wij een bod van € 500.990 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 12 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 12 in Markelo bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 12 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 12 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.102) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 12 ligt rond € 487.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.