Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 26

7475AM Markelo

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.572
-0,4%
[ € 617.383 – € 785.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.296[ € 653.881 – € 722.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.104[ € 679.382 – € 750.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 26 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.572 (€ 3.064 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -226Sinds september -0,0%
€ -2.71312 maanden -0,4%
€ -29.99812 mnd vs. NL -4,3%
Stationsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.572 voor Stationsstraat 26 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 26 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.104. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.572.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 26
€ 715.104[ € 679.382 – € 750.897 ]
Verkoper houdt over€ 705.988−€ 9.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.556+€ 16.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 26 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 26
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 688.296[ € 653.881 – € 722.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 715.104, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 688.296 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.572+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.104+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.859+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 688.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 26 in Markelo bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 701.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 59
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte1.578 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.572
Verwachte verkoopprijs€ 715.104
Verwachte vraagprijs€ 688.296
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordesdijk 1, 7475NW Markelo
Voordesdijk 1
1930 · 166 m²
€ 813.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.572 duidelijk in het hogere segment van Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 26 in Markelo.

Wat is Stationsstraat 26 in Markelo waard?
Stationsstraat 26 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.572 (bandbreedte € 617.383 – € 785.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 26 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 26 in Markelo is in oktober 2026 € 688.296 (bandbreedte € 653.881 – € 722.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 26 in Markelo?
Voor Stationsstraat 26 adviseren wij een bod van € 715.104 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 26 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 26 in Markelo bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 26 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 26 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.713) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 26 ligt rond € 701.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.