Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 6

7475AM Markelo

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.275
-0,4%
[ € 442.002 – € 562.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.143[ € 465.636 – € 514.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.706[ € 488.918 – € 540.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 6 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.275 (€ 2.672 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -162Sinds september -0,0%
€ -1.94212 maanden -0,4%
€ -21.47612 mnd vs. NL -4,3%
Stationsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.275 voor Stationsstraat 6 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 6 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.706. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.275.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 6
€ 514.706[ € 488.918 – € 540.383 ]
Verkoper houdt over€ 507.794−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.150+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 6 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 6
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 490.143[ € 465.636 – € 514.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 514.706, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.143 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.275+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.706+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.441+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 490.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 6 in Markelo bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 502.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.275
Verwachte verkoopprijs€ 514.706
Verwachte vraagprijs€ 490.143
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.275 ligt Stationsstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 6 in Markelo.

Wat is Stationsstraat 6 in Markelo waard?
Stationsstraat 6 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.275 (bandbreedte € 442.002 – € 562.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Markelo is in oktober 2026 € 490.143 (bandbreedte € 465.636 – € 514.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 6 in Markelo?
Voor Stationsstraat 6 adviseren wij een bod van € 514.706 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 6 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 6 in Markelo bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 6 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 6 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.942) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 6 ligt rond € 502.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.