Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloppertstraat 10

7475AS Markelo

156 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.373
-0,4%
[ € 412.168 – € 524.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.195[ € 434.335 – € 480.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.825[ € 455.617 – € 503.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloppertstraat 10 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.373 (€ 3.002 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -151Sinds september -0,0%
€ -1.81112 maanden -0,4%
€ -20.02612 mnd vs. NL -4,3%
Kloppertstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.373 voor Kloppertstraat 10 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloppertstraat 10 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.825. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.373.

Verwachte verkoopprijs Kloppertstraat 10
€ 479.825[ € 455.617 – € 503.578 ]
Verkoper houdt over€ 473.297−€ 6.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.572+€ 11.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloppertstraat 10 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Kloppertstraat 10
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 457.195[ € 434.335 – € 480.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloppertstraat 10 adviseren wij in een bod van € 479.825, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.195 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.373+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.825+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.816+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloppertstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 457.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloppertstraat 10 in Markelo bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 468.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloppertstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.373
Verwachte verkoopprijs€ 479.825
Verwachte vraagprijs€ 457.195
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.373 ligt Kloppertstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloppertstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloppertstraat 10 in Markelo.

Wat is Kloppertstraat 10 in Markelo waard?
Kloppertstraat 10 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.373 (bandbreedte € 412.168 – € 524.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloppertstraat 10 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Kloppertstraat 10 in Markelo is in oktober 2026 € 457.195 (bandbreedte € 434.335 – € 480.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloppertstraat 10 in Markelo?
Voor Kloppertstraat 10 adviseren wij een bod van € 479.825 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloppertstraat 10 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloppertstraat 10 in Markelo bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloppertstraat 10 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloppertstraat 10 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.811) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloppertstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Kloppertstraat 10 ligt rond € 468.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloppertstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kloppertstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.