Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 29a

7475AZ Markelo

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 1.974Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.255
-0,4%
[ € 250.144 – € 318.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.667[ € 262.834 – € 290.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.051[ € 277.290 – € 306.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 29a in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.255 (€ 1.974 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -91Sinds september -0,0%
€ -1.09912 maanden -0,4%
€ -12.15412 mnd vs. NL -4,3%
Grotestraat 29a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.255 voor Grotestraat 29a in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 29a in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.051. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.255.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 29a
€ 292.051[ € 277.290 – € 306.478 ]
Verkoper houdt over€ 287.588−€ 4.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.042+€ 7.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 29a in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.921 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 29a
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 276.667[ € 262.834 – € 290.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.921[ € 1.825 – € 2.017 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 29a adviseren wij in een bod van € 292.051, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.667 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.255+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.051+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.654+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 29a zal in bij een vraagprijs van € 276.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 29a in Markelo bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 284.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 29a

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte1.144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.255
Verwachte verkoopprijs€ 292.051
Verwachte vraagprijs€ 276.667
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordesdijk 1, 7475NW Markelo
Voordesdijk 1
1930 · 166 m²
€ 813.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.255 is Grotestraat 29a een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 29a in Markelo.

Wat is Grotestraat 29a in Markelo waard?
Grotestraat 29a in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.255 (bandbreedte € 250.144 – € 318.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 29a in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 29a in Markelo is in oktober 2026 € 276.667 (bandbreedte € 262.834 – € 290.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 29a in Markelo?
Voor Grotestraat 29a adviseren wij een bod van € 292.051 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 29a in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 29a in Markelo bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 29a in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 29a in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.099) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 29a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 29a ligt rond € 284.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 29a?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 29a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.