Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorseweg 53

7475BC Markelo

240 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.812
-0,4%
[ € 611.435 – € 778.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.765[ € 647.677 – € 715.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.109[ € 672.289 – € 743.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorseweg 53 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.812 (€ 2.895 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -224Sinds september -0,0%
€ -2.68712 maanden -0,4%
€ -29.70912 mnd vs. NL -4,3%
Goorseweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.812 voor Goorseweg 53 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorseweg 53 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.109. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.812.

Verwachte verkoopprijs Goorseweg 53
€ 708.109[ € 672.289 – € 743.055 ]
Verkoper houdt over€ 699.070−€ 9.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.421+€ 16.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorseweg 53 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Goorseweg 53
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 681.765[ € 647.677 – € 715.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorseweg 53 adviseren wij in een bod van € 708.109, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.765 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.812+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.109+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.514+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorseweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 681.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorseweg 53 in Markelo bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 694.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorseweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.812
Verwachte verkoopprijs€ 708.109
Verwachte vraagprijs€ 681.765
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Herike
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Herike besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Herike

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Herike op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordesdijk 1, 7475NW Markelo
Voordesdijk 1
1930 · 166 m²
€ 813.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.812 ligt Goorseweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Herike. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Goorseweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorseweg 53 in Markelo.

Wat is Goorseweg 53 in Markelo waard?
Goorseweg 53 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.812 (bandbreedte € 611.435 – € 778.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Herike.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorseweg 53 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Goorseweg 53 in Markelo is in oktober 2026 € 681.765 (bandbreedte € 647.677 – € 715.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorseweg 53 in Markelo?
Voor Goorseweg 53 adviseren wij een bod van € 708.109 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorseweg 53 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Goorseweg 53 in Markelo bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorseweg 53 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorseweg 53 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.687) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorseweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Herike is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Goorseweg 53 ligt rond € 694.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorseweg 53?
Huishoudens in de buurt van Goorseweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Herike heeft 13% van de woningen zonnepanelen.