Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosboersstraat 15

7475BN Markelo

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.042
-0,4%
[ € 352.037 – € 448.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.652[ € 371.119 – € 410.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.658[ € 388.933 – € 429.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosboersstraat 15 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.042 (€ 2.941 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -129Sinds september -0,0%
€ -1.54712 maanden -0,4%
€ -17.10512 mnd vs. NL -4,3%
Loosboersstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.042 voor Loosboersstraat 15 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosboersstraat 15 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.658. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.042.

Verwachte verkoopprijs Loosboersstraat 15
€ 409.658[ € 388.933 – € 429.874 ]
Verkoper houdt over€ 403.902−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.001+€ 10.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosboersstraat 15 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Loosboersstraat 15
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 390.652[ € 371.119 – € 410.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.729 – € 3.016 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosboersstraat 15 adviseren wij in een bod van € 409.658, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 390.652 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.042+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.658+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.141+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosboersstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 390.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosboersstraat 15 in Markelo bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 400.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosboersstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.042
Verwachte verkoopprijs€ 409.658
Verwachte vraagprijs€ 390.652
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosboersstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.042 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markelo willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Loosboersstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosboersstraat 15 in Markelo.

Wat is Loosboersstraat 15 in Markelo waard?
Loosboersstraat 15 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.042 (bandbreedte € 352.037 – € 448.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosboersstraat 15 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Loosboersstraat 15 in Markelo is in oktober 2026 € 390.652 (bandbreedte € 371.119 – € 410.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosboersstraat 15 in Markelo?
Voor Loosboersstraat 15 adviseren wij een bod van € 409.658 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosboersstraat 15 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Loosboersstraat 15 in Markelo bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosboersstraat 15 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosboersstraat 15 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.547) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosboersstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Loosboersstraat 15 ligt rond € 400.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosboersstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Loosboersstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.