Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosboersstraat 8

7475BP Markelo

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.065
-0,4%
[ € 377.577 – € 480.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.626[ € 397.695 – € 439.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.765[ € 417.580 – € 461.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosboersstraat 8 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.065 (€ 2.939 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -138Sinds september -0,0%
€ -1.65912 maanden -0,4%
€ -18.34612 mnd vs. NL -4,3%
Loosboersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.065 voor Loosboersstraat 8 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosboersstraat 8 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.765. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.065.

Verwachte verkoopprijs Loosboersstraat 8
€ 439.765[ € 417.580 – € 461.535 ]
Verkoper houdt over€ 433.678−€ 6.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.710+€ 10.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosboersstraat 8 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Loosboersstraat 8
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 418.626[ € 397.695 – € 439.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosboersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 439.765, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.626 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.065+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.765+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.753+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosboersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 418.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosboersstraat 8 in Markelo bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 429.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosboersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.065
Verwachte verkoopprijs€ 439.765
Verwachte vraagprijs€ 418.626
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.065 zit Loosboersstraat 8 in het middensegment van Markelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loosboersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosboersstraat 8 in Markelo.

Wat is Loosboersstraat 8 in Markelo waard?
Loosboersstraat 8 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.065 (bandbreedte € 377.577 – € 480.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosboersstraat 8 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Loosboersstraat 8 in Markelo is in oktober 2026 € 418.626 (bandbreedte € 397.695 – € 439.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosboersstraat 8 in Markelo?
Voor Loosboersstraat 8 adviseren wij een bod van € 439.765 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosboersstraat 8 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Loosboersstraat 8 in Markelo bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosboersstraat 8 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosboersstraat 8 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.659) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosboersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Loosboersstraat 8 ligt rond € 429.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosboersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Loosboersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.