Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiemerinkweg 14

7475BS Markelo

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.027
-0,4%
[ € 242.904 – € 309.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.842[ € 255.400 – € 282.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.404[ € 268.936 – € 297.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiemerinkweg 14 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.027 (€ 2.654 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -89Sinds september -0,0%
€ -1.06712 maanden -0,4%
€ -11.80212 mnd vs. NL -4,3%
Wiemerinkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.027 voor Wiemerinkweg 14 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiemerinkweg 14 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.404. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.027.

Verwachte verkoopprijs Wiemerinkweg 14
€ 283.404[ € 268.936 – € 297.245 ]
Verkoper houdt over€ 279.037−€ 4.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.222+€ 7.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiemerinkweg 14 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Wiemerinkweg 14
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 268.842[ € 255.400 – € 282.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiemerinkweg 14 adviseren wij in een bod van € 283.404, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.842 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.027+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.404+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.574+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiemerinkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 268.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiemerinkweg 14 in Markelo bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 276.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiemerinkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.027
Verwachte verkoopprijs€ 283.404
Verwachte vraagprijs€ 268.842
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.027 is Wiemerinkweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wiemerinkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiemerinkweg 14 in Markelo.

Wat is Wiemerinkweg 14 in Markelo waard?
Wiemerinkweg 14 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.027 (bandbreedte € 242.904 – € 309.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiemerinkweg 14 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Wiemerinkweg 14 in Markelo is in oktober 2026 € 268.842 (bandbreedte € 255.400 – € 282.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiemerinkweg 14 in Markelo?
Voor Wiemerinkweg 14 adviseren wij een bod van € 283.404 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiemerinkweg 14 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wiemerinkweg 14 in Markelo bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiemerinkweg 14 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiemerinkweg 14 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.067) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiemerinkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Wiemerinkweg 14 ligt rond € 276.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiemerinkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Wiemerinkweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.