Huiswaardemeter

Woningwaarde G.W.B. Wondaalstraat 32

7475CW Markelo

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.656
-0,4%
[ € 241.697 – € 307.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.504[ € 254.129 – € 280.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.000[ € 267.598 – € 295.766 ]

Wat is mijn huis waard?

G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.656 (€ 2.641 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -88Sinds september -0,0%
€ -1.06212 maanden -0,4%
€ -11.74412 mnd vs. NL -4,3%
G.W.B. Wondaalstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.656 voor G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.000. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.656.

Verwachte verkoopprijs G.W.B. Wondaalstraat 32
€ 282.000[ € 267.598 – € 295.766 ]
Verkoper houdt over€ 277.648−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.790+€ 7.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs G.W.B. Wondaalstraat 32
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 267.504[ € 254.129 – € 280.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.W.B. Wondaalstraat 32 adviseren wij in een bod van € 282.000, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.504 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.656+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.000+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.100+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.W.B. Wondaalstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 267.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 274.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.343
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.W.B. Wondaalstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.656
Verwachte verkoopprijs€ 282.000
Verwachte vraagprijs€ 267.504
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.656 is G.W.B. Wondaalstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over G.W.B. Wondaalstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo.

Wat is G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo waard?
G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.656 (bandbreedte € 241.697 – € 307.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo is in oktober 2026 € 267.504 (bandbreedte € 254.129 – € 280.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo?
Voor G.W.B. Wondaalstraat 32 adviseren wij een bod van € 282.000 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.343 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.W.B. Wondaalstraat 32 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.062) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.W.B. Wondaalstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van G.W.B. Wondaalstraat 32 ligt rond € 274.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.W.B. Wondaalstraat 32?
Huishoudens in de buurt van G.W.B. Wondaalstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.