Huiswaardemeter

Woningwaarde J. Ooststraat 25

7475CX Markelo

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.738
-0,4%
[ € 314.809 – € 400.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.435[ € 331.013 – € 365.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.290[ € 348.557 – € 385.247 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Ooststraat 25 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.738 (€ 2.690 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -115Sinds september -0,0%
€ -1.38312 maanden -0,4%
€ -15.29612 mnd vs. NL -4,3%
J. Ooststraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.738 voor J. Ooststraat 25 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Ooststraat 25 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.290. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.738.

Verwachte verkoopprijs J. Ooststraat 25
€ 367.290[ € 348.557 – € 385.247 ]
Verkoper houdt over€ 362.000−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.786+€ 9.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Ooststraat 25 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs J. Ooststraat 25
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 348.435[ € 331.013 – € 365.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Ooststraat 25 adviseren wij in een bod van € 367.290, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.435 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.738+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.290+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.655+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Ooststraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 348.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Ooststraat 25 in Markelo bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 357.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Ooststraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.738
Verwachte verkoopprijs€ 367.290
Verwachte vraagprijs€ 348.435
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J. Ooststraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markelo willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J. Ooststraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Ooststraat 25 in Markelo.

Wat is J. Ooststraat 25 in Markelo waard?
J. Ooststraat 25 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.738 (bandbreedte € 314.809 – € 400.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. Ooststraat 25 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van J. Ooststraat 25 in Markelo is in oktober 2026 € 348.435 (bandbreedte € 331.013 – € 365.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Ooststraat 25 in Markelo?
Voor J. Ooststraat 25 adviseren wij een bod van € 367.290 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Ooststraat 25 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van J. Ooststraat 25 in Markelo bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Ooststraat 25 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Ooststraat 25 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.383) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Ooststraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van J. Ooststraat 25 ligt rond € 357.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Ooststraat 25?
Huishoudens in de buurt van J. Ooststraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.