Huiswaardemeter

Woningwaarde Wêverskamp 29

7475DH Markelo

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.366
-0,4%
[ € 407.762 – € 518.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.241[ € 429.629 – € 474.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.765[ € 450.681 – € 498.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Wêverskamp 29 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.366 (€ 2.678 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -149Sinds september -0,0%
€ -1.79212 maanden -0,4%
€ -19.81312 mnd vs. NL -4,3%
Wêverskamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.366 voor Wêverskamp 29 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wêverskamp 29 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.765. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.366.

Verwachte verkoopprijs Wêverskamp 29
€ 474.765[ € 450.681 – € 498.121 ]
Verkoper houdt over€ 468.293−€ 6.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.410+€ 11.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wêverskamp 29 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Wêverskamp 29
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 452.241[ € 429.629 – € 474.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wêverskamp 29 adviseren wij in een bod van € 474.765, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.241 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.366+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.765+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.503+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wêverskamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 452.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wêverskamp 29 in Markelo bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 463.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wêverskamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.366
Verwachte verkoopprijs€ 474.765
Verwachte vraagprijs€ 452.241
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.366 ligt Wêverskamp 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wêverskamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wêverskamp 29 in Markelo.

Wat is Wêverskamp 29 in Markelo waard?
Wêverskamp 29 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.366 (bandbreedte € 407.762 – € 518.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wêverskamp 29 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Wêverskamp 29 in Markelo is in oktober 2026 € 452.241 (bandbreedte € 429.629 – € 474.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Wêverskamp 29 in Markelo?
Voor Wêverskamp 29 adviseren wij een bod van € 474.765 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wêverskamp 29 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wêverskamp 29 in Markelo bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wêverskamp 29 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wêverskamp 29 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.792) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wêverskamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Wêverskamp 29 ligt rond € 463.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wêverskamp 29?
Huishoudens in de buurt van Wêverskamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.