Huiswaardemeter

Woningwaarde Keppels 6

7475GB Markelo

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.550
-0,4%
[ € 389.444 – € 495.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.120[ € 410.514 – € 453.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.232[ € 430.219 – € 475.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Keppels 6 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.550 (€ 3.095 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -142Sinds september -0,0%
€ -1.71112 maanden -0,4%
€ -18.92212 mnd vs. NL -4,3%
Keppels 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.550 voor Keppels 6 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keppels 6 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.232. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.550.

Verwachte verkoopprijs Keppels 6
€ 453.232[ € 430.219 – € 475.505 ]
Verkoper houdt over€ 446.996−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.447+€ 11.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keppels 6 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Keppels 6
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 432.120[ € 410.514 – € 453.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keppels 6 adviseren wij in een bod van € 453.232, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.120 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.550+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.232+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.894+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keppels 6 zal in bij een vraagprijs van € 432.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keppels 6 in Markelo bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 442.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keppels 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.550
Verwachte verkoopprijs€ 453.232
Verwachte vraagprijs€ 432.120
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.550 zit Keppels 6 in het middensegment van Markelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keppels 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keppels 6 in Markelo.

Wat is Keppels 6 in Markelo waard?
Keppels 6 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.550 (bandbreedte € 389.444 – € 495.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keppels 6 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Keppels 6 in Markelo is in oktober 2026 € 432.120 (bandbreedte € 410.514 – € 453.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Keppels 6 in Markelo?
Voor Keppels 6 adviseren wij een bod van € 453.232 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keppels 6 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Keppels 6 in Markelo bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keppels 6 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keppels 6 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.711) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keppels 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Keppels 6 ligt rond € 442.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keppels 6?
Huishoudens in de buurt van Keppels 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.