Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersweg 7a

7475NG Markelo

275 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.491
-0,4%
[ € 320.752 – € 408.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.740[ € 337.003 – € 372.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.510[ € 355.538 – € 392.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersweg 7a in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.491 (€ 1.325 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -117Sinds september -0,0%
€ -1.40912 maanden -0,4%
€ -15.58412 mnd vs. NL -4,3%
Petersweg 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.491 voor Petersweg 7a in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersweg 7a in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.510. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.491.

Verwachte verkoopprijs Petersweg 7a
€ 374.510[ € 355.538 – € 392.963 ]
Verkoper houdt over€ 369.140−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.150+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersweg 7a in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.290 per m².

Verwachte vraagprijs Petersweg 7a
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 354.740[ € 337.003 – € 372.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.290[ € 1.225 – € 1.354 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersweg 7a adviseren wij in een bod van € 374.510, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.740 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.491+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.510+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.236+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersweg 7a zal in bij een vraagprijs van € 354.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersweg 7a in Markelo bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 364.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.491
Verwachte verkoopprijs€ 374.510
Verwachte vraagprijs€ 354.740
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stokkum
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stokkum besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stokkum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Stokkum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordesdijk 1, 7475NW Markelo
Voordesdijk 1
1930 · 166 m²
€ 813.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.491 is Petersweg 7a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Stokkum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Petersweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersweg 7a in Markelo.

Wat is Petersweg 7a in Markelo waard?
Petersweg 7a in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.491 (bandbreedte € 320.752 – € 408.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petersweg 7a in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Petersweg 7a in Markelo is in oktober 2026 € 354.740 (bandbreedte € 337.003 – € 372.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersweg 7a in Markelo?
Voor Petersweg 7a adviseren wij een bod van € 374.510 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersweg 7a in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Petersweg 7a in Markelo bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersweg 7a in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersweg 7a in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.409) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersweg 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stokkum is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Petersweg 7a ligt rond € 364.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersweg 7a?
Huishoudens in de buurt van Petersweg 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stokkum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.