Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkelaarsweg 20

7475PL Markelo

177 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.981
-0,4%
[ € 415.343 – € 528.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.925[ € 437.879 – € 483.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.303[ € 458.897 – € 507.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkelaarsweg 20 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.981 (€ 2.667 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -152Sinds september -0,0%
€ -1.82512 maanden -0,4%
€ -20.18112 mnd vs. NL -4,3%
Enkelaarsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.981 voor Enkelaarsweg 20 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkelaarsweg 20 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.303. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.981.

Verwachte verkoopprijs Enkelaarsweg 20
€ 483.303[ € 458.897 – € 507.202 ]
Verkoper houdt over€ 476.737−€ 6.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.119+€ 11.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkelaarsweg 20 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Enkelaarsweg 20
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 460.925[ € 437.879 – € 483.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.474 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkelaarsweg 20 adviseren wij in een bod van € 483.303, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.925 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.981+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.303+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.468+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkelaarsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 460.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkelaarsweg 20 in Markelo bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 471.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkelaarsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.981
Verwachte verkoopprijs€ 483.303
Verwachte vraagprijs€ 460.925
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markelerbroek
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markelerbroek besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markelerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markelerbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordesdijk 1, 7475NW Markelo
Voordesdijk 1
1930 · 166 m²
€ 813.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkelaarsweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.981 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Markelerbroek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Enkelaarsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkelaarsweg 20 in Markelo.

Wat is Enkelaarsweg 20 in Markelo waard?
Enkelaarsweg 20 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.981 (bandbreedte € 415.343 – € 528.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkelaarsweg 20 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Enkelaarsweg 20 in Markelo is in oktober 2026 € 460.925 (bandbreedte € 437.879 – € 483.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkelaarsweg 20 in Markelo?
Voor Enkelaarsweg 20 adviseren wij een bod van € 483.303 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkelaarsweg 20 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Enkelaarsweg 20 in Markelo bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkelaarsweg 20 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkelaarsweg 20 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.825) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkelaarsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markelerbroek is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Enkelaarsweg 20 ligt rond € 471.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkelaarsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Enkelaarsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markelerbroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.