Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkelaarsweg 24

7475PL Markelo

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 1.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.067
-0,4%
[ € 338.859 – € 431.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.117[ € 356.361 – € 393.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.281[ € 375.248 – € 414.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkelaarsweg 24 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.067 (€ 1.711 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -124Sinds september -0,0%
€ -1.48912 maanden -0,4%
€ -16.46512 mnd vs. NL -4,3%
Enkelaarsweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.067 voor Enkelaarsweg 24 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkelaarsweg 24 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.281. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.067.

Verwachte verkoopprijs Enkelaarsweg 24
€ 395.281[ € 375.248 – € 414.748 ]
Verkoper houdt over€ 389.683−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.337+€ 10.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkelaarsweg 24 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Verwachte vraagprijs Enkelaarsweg 24
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 375.117[ € 356.361 – € 393.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.584 – € 1.751 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkelaarsweg 24 adviseren wij in een bod van € 395.281, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.117 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.067+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.281+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.045+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkelaarsweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 375.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkelaarsweg 24 in Markelo bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 385.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkelaarsweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.067
Verwachte verkoopprijs€ 395.281
Verwachte vraagprijs€ 375.117
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markelerbroek
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markelerbroek besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markelerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markelerbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.067 is Enkelaarsweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Markelerbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkelaarsweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkelaarsweg 24 in Markelo.

Wat is Enkelaarsweg 24 in Markelo waard?
Enkelaarsweg 24 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.067 (bandbreedte € 338.859 – € 431.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkelaarsweg 24 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Enkelaarsweg 24 in Markelo is in oktober 2026 € 375.117 (bandbreedte € 356.361 – € 393.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkelaarsweg 24 in Markelo?
Voor Enkelaarsweg 24 adviseren wij een bod van € 395.281 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkelaarsweg 24 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Enkelaarsweg 24 in Markelo bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkelaarsweg 24 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkelaarsweg 24 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.489) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkelaarsweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markelerbroek is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Enkelaarsweg 24 ligt rond € 385.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkelaarsweg 24?
Huishoudens in de buurt van Enkelaarsweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markelerbroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.