Huiswaardemeter

Woningwaarde Borkeldweg 4

7475RV Markelo

349 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.896
-0,4%
[ € 711.828 – € 905.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.864[ € 756.071 – € 835.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.142[ € 781.021 – € 863.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Borkeldweg 4 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.896 (€ 2.318 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -260Sinds september -0,0%
€ -3.12812 maanden -0,4%
€ -34.58712 mnd vs. NL -4,3%
Borkeldweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.896 voor Borkeldweg 4 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borkeldweg 4 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.142. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 808.896.

Verwachte verkoopprijs Borkeldweg 4
€ 822.142[ € 781.021 – € 863.234 ]
Verkoper houdt over€ 811.848−€ 10.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.735+€ 18.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borkeldweg 4 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Borkeldweg 4
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 795.864[ € 756.071 – € 835.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borkeldweg 4 adviseren wij in een bod van € 822.142, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.864 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.896+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.142+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.249+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borkeldweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 795.864 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borkeldweg 4 in Markelo bedragen € 4.157 per maand bij een woningwaarde van € 808.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 68
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borkeldweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte349 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.896
Verwachte verkoopprijs€ 822.142
Verwachte vraagprijs€ 795.864
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markelo
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markelo besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordesdijk 1, 7475NW Markelo
Voordesdijk 1
1930 · 166 m²
€ 813.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borkeldweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.896 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borkeldweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borkeldweg 4 in Markelo.

Wat is Borkeldweg 4 in Markelo waard?
Borkeldweg 4 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.896 (bandbreedte € 711.828 – € 905.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borkeldweg 4 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Borkeldweg 4 in Markelo is in oktober 2026 € 795.864 (bandbreedte € 756.071 – € 835.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Borkeldweg 4 in Markelo?
Voor Borkeldweg 4 adviseren wij een bod van € 822.142 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borkeldweg 4 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borkeldweg 4 in Markelo bedragen € 4.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borkeldweg 4 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borkeldweg 4 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.128) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borkeldweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markelo is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Borkeldweg 4 ligt rond € 808.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borkeldweg 4?
Huishoudens in de buurt van Borkeldweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markelo heeft 15% van de woningen zonnepanelen.