Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemperweg 11

7475SX Markelo

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.395
-0,4%
[ € 600.508 – € 764.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.015[ € 635.564 – € 702.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.043[ € 660.987 – € 730.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperweg 11 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.395 (€ 3.729 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -220Sinds september -0,0%
€ -2.63912 maanden -0,4%
€ -29.17812 mnd vs. NL -4,3%
Kemperweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.395 voor Kemperweg 11 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperweg 11 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.043. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.395.

Verwachte verkoopprijs Kemperweg 11
€ 696.043[ € 660.987 – € 730.565 ]
Verkoper houdt over€ 687.137−€ 8.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.114+€ 16.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kemperweg 11 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Kemperweg 11
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 669.015[ € 635.564 – € 702.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperweg 11 adviseren wij in een bod van € 696.043, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 669.015 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.395+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.043+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.845+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 669.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperweg 11 in Markelo bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 682.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.395
Verwachte verkoopprijs€ 696.043
Verwachte vraagprijs€ 669.015
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elsen
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elsen besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elsen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elsen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.395 ligt Kemperweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Elsen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kemperweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperweg 11 in Markelo.

Wat is Kemperweg 11 in Markelo waard?
Kemperweg 11 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.395 (bandbreedte € 600.508 – € 764.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kemperweg 11 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Kemperweg 11 in Markelo is in oktober 2026 € 669.015 (bandbreedte € 635.564 – € 702.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperweg 11 in Markelo?
Voor Kemperweg 11 adviseren wij een bod van € 696.043 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperweg 11 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperweg 11 in Markelo bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperweg 11 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperweg 11 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.639) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elsen is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Kemperweg 11 ligt rond € 682.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kemperweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elsen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.