Huiswaardemeter

Woningwaarde Speltstraat 19

7475TZ Markelo

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.489
-0,4%
[ € 467.710 – € 595.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.880[ € 492.936 – € 544.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.404[ € 517.090 – € 571.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Speltstraat 19 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.489 (€ 3.322 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -171Sinds september -0,0%
€ -2.05512 maanden -0,4%
€ -22.72512 mnd vs. NL -4,3%
Speltstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.489 voor Speltstraat 19 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speltstraat 19 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.404. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.489.

Verwachte verkoopprijs Speltstraat 19
€ 544.404[ € 517.090 – € 571.520 ]
Verkoper houdt over€ 537.166−€ 7.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.442+€ 13.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speltstraat 19 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Speltstraat 19
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 518.880[ € 492.936 – € 544.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speltstraat 19 adviseren wij in een bod van € 544.404, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.880 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.489+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.404+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.624+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speltstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 518.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speltstraat 19 in Markelo bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 531.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speltstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.489
Verwachte verkoopprijs€ 544.404
Verwachte vraagprijs€ 518.880
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markelo
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markelo besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.489 zit Speltstraat 19 in het middensegment van Verspreide huizen Markelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Speltstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speltstraat 19 in Markelo.

Wat is Speltstraat 19 in Markelo waard?
Speltstraat 19 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.489 (bandbreedte € 467.710 – € 595.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speltstraat 19 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Speltstraat 19 in Markelo is in oktober 2026 € 518.880 (bandbreedte € 492.936 – € 544.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Speltstraat 19 in Markelo?
Voor Speltstraat 19 adviseren wij een bod van € 544.404 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speltstraat 19 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Speltstraat 19 in Markelo bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speltstraat 19 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speltstraat 19 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.055) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speltstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markelo is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Speltstraat 19 ligt rond € 531.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speltstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Speltstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markelo heeft 15% van de woningen zonnepanelen.