Woningwaarde Marledijk 17

8198KP Marle

171 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 4.468Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 763.998

+2,7%

[ € 672.318 – € 855.678 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 748.623[ € 711.192 – € 786.054 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 779.689[ € 740.351 – € 818.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Marledijk 17 in Marle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 763.998 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 19.91112 maanden +2,7%+2,7%

€ -11.64312 mnd vs. NL -1,6%-1,6%

Marledijk 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.998 voor Marledijk 17 in Marle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marledijk 17 in Marle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 779.689. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 763.998.

Verwachte verkoopprijs Marledijk 17

€ 779.689[ € 740.351 – € 818.282 ]

Verkoper houdt over€ 769.862−€ 9.827 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 797.433+€ 17.744 kosten koper

Verkoopprijs€ 779.689

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.577

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 769.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marledijk 17 in Marle heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 748.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Marledijk 17

Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.

€ 748.623[ € 711.192 – € 786.054 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]

Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe

€ 615.736[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marledijk 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 779.689, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 748.623 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.998+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 779.689+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 818.673+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marledijk 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 748.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marledijk 17 in Marle bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 763.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 382.000€ 1.146.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.809/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736

OZB€ 23

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.809

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marledijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.382 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.998

Verwachte verkoopprijs€ 779.689

Verwachte vraagprijs€ 748.623

Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtMarle

PlaatsMarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marle besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

C (25%)

E (25%)

Wonen in Marle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,5 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,9 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 763.998 zit Marledijk 17 in het middensegment van Marle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marledijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marledijk 17 in Marle.

Wat is Marledijk 17 in Marle waard?

Marledijk 17 in Marle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.998 (bandbreedte € 672.318 – € 855.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marledijk 17 in Marle?

De verwachte vraagprijs van Marledijk 17 in Marle is in juni 2026 € 748.623 (bandbreedte € 711.192 – € 786.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.468.

Hoeveel moet ik overbieden op Marledijk 17 in Marle?

Voor Marledijk 17 adviseren wij een bod van € 779.689 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marledijk 17 in Marle?

De geschatte bruto maandlasten van Marledijk 17 in Marle bedragen € 3.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marledijk 17 in Marle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marledijk 17 in Marle is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.911) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marledijk 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marle is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Marledijk 17 ligt rond € 763.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marledijk 17?

Huishoudens in de buurt van Marledijk 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marle heeft 33% van de woningen zonnepanelen.