Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag binnen plaats WijheLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag (in groen) toont binnen plaats Wijhe (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Krijtenberg en Noorder Koeslag (Olst-Wijhe)

Buurt in Wijhe · 791 woningen

1999Bouwjaar
+3,6%Jaartrend
0Te koop
+11,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Krijtenberg en Noorder Koeslag
Gemiddelde huizenprijs in Krijtenberg en Noorder Koeslag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 643.989
+3,6%
[ € 473.789 – € 739.910 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 616.612[ € 461.968 – € 724.665 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 630.148[ € 473.789 – € 739.910 ]

Recent berekende huizenprijzen in Krijtenberg en Noorder Koeslag

Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Straatbeeld van Olderhuus 1, 8131NM Wijhe
Olderhuus 1
2011 · 143 m²
€ 477.720
Straatbeeld van Sleedoorn 28, 8131GK Wijhe
Sleedoorn 28
1991 · 176 m²
€ 730.722

Huizenprijzen Krijtenberg en Noorder Koeslag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Krijtenberg en Noorder Koeslag bedraagt in oktober 2026 € 643.989. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Krijtenberg en Noorder Koeslag stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.888Sinds september +0,3%
+€ 22.29912 maanden +3,6%
€ -1.78612 mnd vs. NL -0,3%
Krijtenberg en Noorder Koeslag
Nederland

Duurste straten in Krijtenberg en Noorder Koeslag

De duurste straat in Krijtenberg en Noorder Koeslag is Zandhuisweg met een gemiddelde huizenprijs van € 810.988. De meest betaalbare straat is Bereklauw (€ 501.955).

Duurste straten in Krijtenberg en Noorder Koeslag
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Krijtenberg en Noorder Koeslag
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Krijtenberg en Noorder Koeslag?

In Krijtenberg en Noorder Koeslag wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krijtenberg en Noorder Koeslag bedraagt € 4.182 per m².

Is Krijtenberg en Noorder Koeslag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.989 (€ 4.175 per m²) is Krijtenberg en Noorder Koeslag in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.109 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Krijtenberg en Noorder Koeslag
BetaalbaarDuur
€ 643.989[ € 485.912 – € 755.338 ]
Huizenprijs vs Nederland
26% hoger[ € 643.989 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Krijtenberg en Noorder Koeslag?

In Krijtenberg en Noorder Koeslag staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.612 (€ 4.004 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Krijtenberg en Noorder Koeslag is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Krijtenberg en Noorder Koeslag
Nederland
Verdeling woningtype
Krijtenberg en Noorder Koeslag
Nederland

Veelgestelde vragen over Krijtenberg en Noorder Koeslag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krijtenberg en Noorder Koeslag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Krijtenberg en Noorder Koeslag, Olst-Wijhe?
De gemiddelde huizenprijs in Krijtenberg en Noorder Koeslag ligt in oktober 2026 op € 643.989. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.182 per m². Daarmee is Krijtenberg en Noorder Koeslag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Krijtenberg en Noorder Koeslag zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Krijtenberg en Noorder Koeslag, Olst-Wijhe?
De woningmarkt in Krijtenberg en Noorder Koeslag is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 643.989, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Krijtenberg en Noorder Koeslag?
In Krijtenberg en Noorder Koeslag wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 616.612 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 643.989. Overbieden is gebruikelijk in Krijtenberg en Noorder Koeslag.
Is Krijtenberg en Noorder Koeslag duur om te wonen?
Krijtenberg en Noorder Koeslag is duurder dan gemiddeld in Olst-Wijhe, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.989. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.109 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Krijtenberg en Noorder Koeslag?
De duurste straat in Krijtenberg en Noorder Koeslag is Zandhuisweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 810.988. Andere dure straten zijn Dolskamp (€ 774.363) en Roerdomp (€ 751.472). De meest betaalbare straat is Bereklauw (€ 501.955).
Is Krijtenberg en Noorder Koeslag veilig?
Krijtenberg en Noorder Koeslag heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Olst-Wijhe (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Krijtenberg en Noorder Koeslag als woonbuurt.