Huizenprijzen Wijhe
Plaats in gemeente Olst-Wijhe · 3.693 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijhe
Huizenprijzen Wijhe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) bedraagt in juni 2026 € 590.126. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Wijhe
De huizenprijzen in Wijhe verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.358 per m². De duurste wijken zijn Elshof en Herxen met vierkante meterprijzen tot € 4.354 per m², terwijl wijken als Herxen en Boerhaar goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Wijhe?
In Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Boerhaar kent met +4,1% het hoogste overbod, in Elshof ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) bedraagt € 4.098 per m².
Is Wijhe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.126 (€ 4.358 per m²) is Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.139 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijhe?
In Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.127 (€ 3.918 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wijhe?
In staan er 9 woningen te koop in Wijhe. Wijhe heeft een woningoverschot van 75 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijhe?
De huizenprijzen in Wijhe stegen tussen 2020 en 2022 met +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijhe of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijhe in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Wijhe
Veelgestelde vragen over Wijhe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe).