De gemiddelde huizenprijs in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) bedraagt in september 2026 € 576.090. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.689Sinds augustus +0,3%+0,3%

+€ 18.12912 maanden +3,2%+3,2%

€ -2.53112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Wijhe

Nederland

Huizenprijzen per wijk in Wijhe

De huizenprijzen in Wijhe verschillen in september 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.148 per m². De duurste wijken zijn Elshof en Herxen met vierkante meterprijzen tot € 4.211 per m², terwijl wijken als Herxen en Boerhaar goedkopere opties bieden.


Boerhaar	€ 759.569	€ 4.044 per m²	+32%
Elshof	€ 767.321	€ 4.211 per m²	+33%
Herxen	€ 781.178	€ 4.134 per m²	+36%

Hoeveel wordt er overboden in Wijhe?

In Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Boerhaar kent met +4,2% het hoogste overbod, in Elshof ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) bedraagt € 4.001 per m².

Overbod per wijk in Wijhe

WijkOverbod

Boerhaar+4,2%
Herxen+4,1%
Elshof+4,1%

Is Wijhe duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 576.090 (€ 4.148 per m²) is Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijhe

BetaalbaarDuur

€ 576.090[ € 412.283 – € 698.237 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 576.090 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijhe?

In Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 550.641 (€ 3.824 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijhe

Nederland

Verdeling woningtype

Wijhe

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wijhe?

In september 2026 staan er 9 woningen te koop in Wijhe. Wijhe heeft een woningoverschot van 75 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wijhe

9 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3.61375 minder dan woningen

Woningen3.688Overschot: 75 woningen

Woningen te koop in Wijhe

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijhe?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wijhe stegen tussen 2020 en 2022 met +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijhe in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Wijhe

8131€ 576.090

Veelgestelde vragen over Wijhe

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijhe?

De gemiddelde huizenprijs in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) ligt in september 2026 op € 576.090. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.001 per m². Daarmee is Wijhe duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wijhe?

De woningmarkt in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 576.090, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijhe?

In Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 550.641 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 576.090. Overbieden is gebruikelijk in Wijhe.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wijhe?

De huizenprijzen in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 576.090.

Wat is de rijkste wijk in Wijhe?

De duurste wijk in Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) is Herxen, met een gemiddelde huizenprijs van € 781.178. Andere dure wijken zijn Elshof en Boerhaar. De meest betaalbare wijk is Boerhaar (€ 759.569) — een verschil van 1,0× tussen de duurste en meest betaalbare wijk.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt 8.465 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Overijssel. Wijhe heeft 3.688 woningen. Wijhe valt onder gemeente Olst-Wijhe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wijhe?

Wijhe valt onder gemeente Olst-Wijhe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Olst-Wijhe: circa € 1.104 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 591/jaar), rioolheffing (€ 254/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 258/jaar). Dit komt neer op circa € 92 per maand.

Is Wijhe duur om te wonen?

Wijhe (gemeente Olst-Wijhe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 576.090. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.