Huizenprijzen Herxen (Olst-Wijhe)
Wijk in Wijhe · 168 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Herxen
Huizenprijzen Herxen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Herxen bedraagt in oktober 2026 € 781.178. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Herxen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Herxen
In Herxen ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 781.178 in Herxen, met een vierkante meterprijs van € 4.027 per m².
| Herxen | € 781.178 | € 4.027 per m² | +0% |
Duurste straten in Herxen
De duurste straat in Herxen is Bremmelerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.042.309. De meest betaalbare straat is Rijksstraatweg (€ 677.101).
- Bremmelerstraat€ 1.042.309
- het Anem€ 942.152
- Kappeweg€ 839.062
- Schippershuizen€ 702.962
- Herxen€ 698.733
- Rietbergweg€ 666.413
- Rijksstraatweg€ 677.101
Hoeveel wordt er overboden in Herxen?
In Herxen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%.
Is Herxen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 781.178 (€ 4.134 per m²) is Herxen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.595 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Herxen?
In Herxen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 750.253 (€ 3.867 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Herxen is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Herxen?
Herxen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Herxen afvlakt naar +3,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Herxen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Herxen in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Herxen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Herxen.