Huizenprijzen Boerhaar (Olst-Wijhe)
Wijk in Wijhe · 286 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boerhaar
Huizenprijzen Boerhaar : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boerhaar bedraagt in juni 2026 € 772.268. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boerhaar stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Boerhaar
Buitengebied Boerhaar is met € 837.903 de duurste buurt in Boerhaar, gevolgd door Boerhaar Kern (€ 623.495). De gemiddelde vierkante meterprijs in Boerhaar bedraagt € 3.900 per m².
| Boerhaar Kern | € 623.495 | € 3.483 per m² | -19% |
| Buitengebied Boerhaar | € 837.903 | € 4.067 per m² | +8% |
Duurste straten in Boerhaar
De duurste straat in Boerhaar is Vettewinkelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 988.518. De meest betaalbare straat is Elshofweg (€ 687.692).
- Vettewinkelweg€ 988.518
- Boerlestraat€ 898.240
- Waterstraat€ 816.762
- Hamelweg€ 816.416
- Raalterweg€ 801.269
- Engeweg€ 506.376
- Overmaterhoek€ 583.943
- Boerhaar€ 603.802
- Daslever€ 628.319
- Elshofweg€ 687.692
Hoeveel wordt er overboden in Boerhaar?
In Boerhaar wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Boerhaar Kern kent met +4,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Boerhaar ligt dit op +4,0%.
- Boerhaar Kern+4,6%
Is Boerhaar duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 772.268 (€ 4.132 per m²) is Boerhaar in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boerhaar?
In Boerhaar staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 741.509 (€ 3.745 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boerhaar is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boerhaar?
Boerhaar behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Boerhaar afvlakt naar +2,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Boerhaar en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boerhaar in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Boerhaar
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boerhaar.